Подробности

Категория: Фундамент

Как правильно провести ремонт фундамента дачного дома?

Несмотря на высокую прочность дома, главная роль, способствующая продолжительной эксплуатации постройки, отводится именно состоянию фундамента. Во избежание нежелательных ситуаций каждый владелец загородной недвижимости должен проводить ежегодный осмотр своего здания.

Ремонт фундамента дачного дома требуется в случае разрушения целостности его конструкции, неустойчивости состояния грунта на месте, где расположена данная постройка.

Весной, когда уровень грунтовых вод максимально приближается к поверхности, почва начинает вспучиваться, то есть увеличиваться в объеме. Как следствие этого, основа дома получает большую нагрузку. Причем теперь нагрузка ощущается не только сверху, но и сбоку. Именно поэтому у многих хозяев появляется причина провести ремонт фундамента старого деревянного дома.

Специалисты считают, что лучшее время для ремонтных работ – это лето, поскольку в это время жаркий воздух исключает появление нежелательных процессов. Грунт высыхает и не влечет за собой никаких негативных последствий для конструкции. Плюс ко всему, вы не должны забывать и о глубине промерзания грунта, которая в разных районах может отличаться. С учетом этих условий ремонт фундамента дачного дома должен осуществляться качественно и грамотно.

Хотя, помимо условий правильного возведения основания (грамотное сооружение конструкции, отсыпка амортизирующего слоя), есть и другие, естественные факторы. К примеру, растущее рядом с жилым домом дерево или износ строительных материалов, из которых состоит основа дачи. Если ремонт фундамента дачного дома будет проведен несвоевременно и все эти факторы проигнорированы, то дом просто-напросто потеряет свою функциональность и вдобавок к этому станет опасным для дальнейшей эксплуатации.

Причины разрушения фундамента непосредственно отражаются на форме деревянного дома. Внутри помещений могут появиться трещины на полу, стенах и потолке. Начинает пропадать конфигурация оконных и дверных проемов. Другими словами, их перекашивает. Стены дома становятся неровными, появляется перекос здания, линия крыши неровная.

Восстановить прежний фундамент можно двумя способами.

1. Если ваш дом небольшой, лучше провести полную его замену. В таком случае вы можете избежать больших денежных затрат. С помощью домкратов помещение поднимается, и строение передвигается по вертикали. При этом совершается разборка старого строения.

2. Этот вид работ подходит лучше тогда, когда вы осуществляете ремонт деревянного дачного домика. Такую легковесную постройку очень легко поднять вверх и с помощью более современных материалов отремонтировать старую конструкцию.

Еще один вид ремонта заключается в строительстве винтовых свай. Благодаря им расположение дома выравнивается, стабилизируется. Ну а все аварийные участки повергаются ремонтным работам. Степень и объем сложности восстановления непосредственно зависят от обследования состояния, которое должно совершаться опытными специалистами.

• < Назад
• Вперёд >