Подробности

Категория: Канадские дома

Как правильно купить канадский дом и не прогадать?

Вы решили купить дом по канадской технологии? Хотите, чтобы он был в пригороде, вдали от стремительной жизни мегаполиса? Тогда вам нужно ознакомиться с некоторыми важными аспектами такого решения. А начинается все с покупки земельного участка, где и стоит ваш дом.

Удостоверьтесь в том, что все постройки, которые располагаются на участке, имеют документы, несмотря на то, сарай это, баня или какая-то другая хозяйственная постройка.

Если вы решили купить дом по канадской технологии и воспользоваться услугами фирмы-посредника, тогда не забудьте проверить наличие государственной регистрации, которая позволяет осуществлять сделки купли-продажи.

В том случае, если дом находится в деревне, то его главными документами должны быть технический и кадастровый паспорта, которые собственник обязан оформить в БТИ. Проследите, чтобы документы не были старше пяти лет, в противном случае они считаются недействительными, и перед сделкой владельцу нужно обязательно их обновить.

Если одноэтажные канадские дома имеют статус ИЖС, то у собственника перед продажей должна быть выписка из домовой книги, где указаны прописанные жильцы.

В данной ситуации в договоре купли-продажи укажите пункт, согласно которому все прописанные люди обязуются в течение тридцати дней после заключения договора выписаться из дома.

Как видите, купить одноэтажные канадские дома порой бывает не так и просто. Довольно часто случается так, что на дом вообще нет никаких документов. И его хозяин вообще не хочет их оформлять, чтобы не затягивать сделку из-за бумажной волокиты. Так, у вас появится шанс сразу же переоформить жилье на себя. Но решать такие вопросы лучше всего со специалистом. Каждый случай индивидуальный и требует, чтобы его подробно разобрали. Профессионал подскажет вам, как лучше поступить и какое принять решение.

Сегодня готовые канадские дома вы можете посмотреть и в интернете. Многие сайты предоставят вам подробную информацию, вплоть до их проектов. Естественно, осуществлять сделку таким образом крайне опасно, поэтому вам лучше связаться лично с продавцом и обговорить все ключевые моменты. Такой способ покупки очень удобен, ведь вы можете спокойно выбрать самое выгодное предложение, которых сегодня немало. Готовые канадские дома – это выгодное капиталовложение, так что вы ничем не рискуете. Посоветуйтесь со своей семьей, какой вариант вам больше нравится, и примите правильное решение.

• < Назад
• Вперёд >